Reforma a la Ley del INFONAVIT es publicada en el Diario Oficial de la Federación
CIUDAD DE MÉXICO.- El decreto de reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y la Ley Federal del Trabajo ha sido publicado por la presidenta Claudia Sheinbaum en la edición matutina, de este viernes 21 de febrero, del Diario Oficial de la Federación (DOF).
Esta nueva disposición, entre varias cosas, permitirá al INFONAVIT construir viviendas, a la vez que establece un esquema de arrendamiento social, con el cual las y los trabajadores del país podrán adquirir el inmueble, luego de 10 años de haber rentado la vivienda.
¿Cómo fue aprobada la reforma al INFONAVIT?
Su publicación, se da como resultado de un proceso legislativo que tiene origen en el último paquete de reformas presentadas por el expresidente Andrés Manuel López Obrador, ocurrido el 5 de febrero de 2024, en donde se incluyó la reforma en cuestión al INFONAVIT o la propia reforma al Poder Judicial.
Pese a esto, su aprobación llegó ya en la administración de Claudia Sheinbaum. En esta, en un primer momento el Senado de la República la aprobó en diciembre de 2024, por lo que la envió a la Cámara de Diputados. No obstante, los diputados revisaron la iniciativa y modificaron 14 puntos de ella.
A causa de ello, fue el pasado 13 de febrero que, tras varias oras de discusión y enfrentamientos entre senadores de Morena, PT y Partido Verde, frente a los del PAN, PRI y Movimiento Ciudadano, que se aprobó en lo general y lo particular, por lo que fue enviada a Sheinbaum para su publicación en el DOF.
¿Qué contempla la reforma al Infonavit?
El dictamen tiene por nombre oficial "decreto por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y de la Ley Federal del Trabajo, en materia de vivienda con orientación social".
Entre las distintas modificaciones que se contemplan, está la congelación de saldos y pagos, por dos millones de pesos, en créditos hipotecarios, los cuales se otorgaron previo al 2013, para que las y los trabajadores puedan contar con mayor estabilidad financiera.
En este mismo rubro, también se frenará el aumento en mensualidades y saldos, a fin de evitar el aumento en inflación, para los créditos a trabajadores que se les entregó con el esquema de Veces Salario Mínimo (VSM).
¿Qué menciona la reforma al INFONAVIT sobre el modelo de arrendamiento para trabajadores?
Por otro lado, uno de los puntos más importantes es que el Infonavit creará una empresa filial, con la cual tendrá la facultad de construir viviendas sociales, a fin de que las y los trabajadores puedan ser beneficiarios de estas.
En este sentido, en dicho esquema se contempla un programa para trabajadores que lleven un año cotizando, la cual permitirá que, estas viviendas construidas por el INFONAVIT, puedan ser adquiridas por sus beneficiarios, después de 10 años de renta, a través de mensualidades que no pasen del 30% de su salario.
Para ello, y como uno de los puntos que ha sido constantemente criticado por la oposición, es que se creará un Fondo de Vivienda, el cual nacerá de 2.4 billones de pesos con los que el Infonavit para adquirir, construir y hacer mantenimiento en inmuebles.
Además, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores(CNBV) ya no supervisará al Infonavit, sino esta estará a cargo de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), la cual regulará su manejo financiero.
