Traerá centro comercial más grande de Latinoamérica mayor plusvalía a Escobedo
El Canadá City Center cuenta con varios aspectos que suponen un mayor atractivo para las propiedades en el mercado y harán que la plusvalía sea alta.
ESCOBEDO, Nuevo León.-Luego de que el año pasado iniciaran labores de construcción del Canadá City Center en Escobedo, especialistas estiman que el valor de las casas aledañas aumentará.
El desarrollo proyectado a 10 años ya empezó con la primera de las fases de edificación, misma que finalizará en junio del 2025.
¿Dónde estará ubicado Canadá City Center?
El predio de grandes dimensiones está situado sobre la avenida Sendero, entre la Carretera Colombia y Nueva Escocia, en Escobedo.
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¿Qué es la plusvalía inmobiliaria?
La plusvalía inmobiliaria corresponde al aumento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo. Este indicador debe ser un resultado positivo o uno mayor al inicial. Cuando el resultado del valor del inmueble es negativo o con tendencia a la baja, entonces el término sería una minusvalía.
Aspectos como la oferta y demanda inmobiliaria, los cambios demográficos y la evolución económica de la región también pueden jugar un papel determinante en la valorización de una propiedad.
¿Qué es lo que le da valor a una propiedad?
La plusvalía de un inmueble está influenciada por varios factores como:
- Conservación y mantenimiento de la casa o inmueble.
- Mejorar y remodelaciones realizadas.
- Ubicación y calidad de vida en el sector.
- Servicios públicos y privados (hospitales, parques, colegios, etc.).
- Movilidad e infraestructura urbana.
- Proyectos y tendencias de mejora en el sector.
En el caso del centro comercial más grande de Latinoamérica “Canadá City Center” se contará con espacios verdes, un lago artificial, departamentos, restaurantes y un hospital, lo que, hará que la plusvalía sea alta.
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¿Cuánto se estima que beneficie en la plusvalía de la zona de Canadá City Center?
De acuerdo a datos del Índice de Competitividad Estatal en Nuevo León, la entidad es considerada como una de las más estables. En el 2023, estudios realizados por La Haud “Índice Dónde Invertir” revelaron que casas situadas en colonias de Monterrey y su área metropolitana registraron un crecimiento de entre el 12 al 18 por ciento de su valor. Por lo que, en áreas aledañas al Canadá City Center se podría incrementar en este o mayor rango.
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