Este es el precio de una casa tipo Infonavit en Mérida
MÉRIDA, Yucatán.- Mérida cuenta con viviendas tipo Infonavit que cumplen con ciertos requisitos que las hacen tener precios accesibles. Los costos de estas casas pueden variar según el segmento y la ubicación.
¿Cuál es uno de los objetivos del Infonavit?
Uno de los objetivos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es facilitar el acceso a créditos para adquirir una casa.
Para cumplir esta meta, tiene un catálogo en el que los hogares cumplen con algunos requisitos básicos, como estar en una zona urbana, tener sala, baño y comedor, así como acceso a servicios como escuelas, hospitales, mercados, centros de abasto y espacios recreativos.
Según el catálogo del Infonavit, estas casas pueden adquirirse desde 580,000 pesos y son ideales para trabajadores que buscan opciones accesibles mediante créditos del organismo. Otras llegan a costar 1,200,000 pesos debido a su ubicación.
Otro segmento en el que los precios son un poco más altos es el residencial. Este incluye propiedades de lujo con precios a partir de 3,500,000 pesos.
En zonas exclusivas de Mérida, como Temozón Norte y Cholul, los precios pueden superar los 6,000,000 pesos, mientras que en áreas periféricas como Komchén y Dzityá se encuentran opciones más económicas desde 1,800,000 pesos.
¿Cómo realizar el trámite para comprar una casa con Infonavit?
El crédito Infonavit es una herramienta clave para adquirir vivienda en México. A continuación se detallan los pasos para realizar el trámite:
Ingresa a la página oficial de Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para precalificarte y conocer tu monto máximo de crédito.
Cumple con los requisitos básicos: tener al menos 116 días continuos de trabajo formal registrado en el IMSS y acumular 1,080 puntos en tu cuenta Infonavit.
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Busca una casa que se ajuste a tu presupuesto y necesidades. Puedes hacerlo mediante portales inmobiliarios, agencias o directamente con vendedores.
Verifica que la propiedad esté en buenas condiciones antes de proceder con la compra.
Solicita un avalúo oficial realizado por una unidad valuadora registrada en Infonavit. Este documento establece el valor formal de la casa para tu crédito.
Negocia el precio con el vendedor y firma un contrato que incluya todos los detalles de la transacción: precio, fecha de entrega y condiciones de pago.
Una vez firmado el contrato y escriturada la propiedad, el vendedor transferirá el título a tu nombre. El proceso puede tardar entre 3 y 6 meses dependiendo del notario.
¿Cuáles son algunas recomendaciones del Infonavit para comprar una casa?
El Infonavit establece una serie de recomendaciones para que los interesados en adquirir una vivienda tomen una mejor decisión al momento de firmar un contrato y no afecte la economía familiar.
El organismo señala que es importante establecer un presupuesto realista considerando los ingresos de la familia. También pide revisar cuidadosamente las condiciones físicas y legales de la casa antes de firmar cualquier documento.
Por último, recomienda consultar un abogado para proteger los derechos de los compradores durante el proceso.
