52 mil trabajadores en Los Cabos afectados por escasez de vivienda
Hasta 2.5 millones de pesos, el costo de una vivienda de interés social.
LOS CABOS, Baja California Sur.- La falta de vivienda es un problema recurrente en el municipio de Los Cabos; se estima que alrededor de 52 mil trabajadores de la industria turística carecen de vivienda propia, los cuales, ante la necesidad de techo, optan por rentar casas, o deciden asentarse en zonas de alto riesgo.
A nivel estatal, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que en 2024 existían 222 mil trabajadores sin crédito en vivienda; sumado a esto, existe la escasa oferta de viviendas de interés social.
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La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Sección Los Cabos, mencionó que en la entidad una casa de interés social tiene un valor entre 1.5 y 2.5 millones de pesos, dependiendo los metros cuadrados construidos, tener una vivienda propia costaría en promedio 27 años de trabajo.
¿Qué está pasando con la vivienda en Los Cabos ?
Los altos costos para adquirir una vivienda en Los Cabos, se ha convertido en una problema para miles de trabajadores que laboran en el sector turístico, a pesar de que este año el salario aumentó un 12% en BCS, quedando con un total de 278.80 pesos diarios, sin embargo, se dificulta adquirir una vivienda.
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La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios señala que los costos de una vivienda de interés social de mínimo 60 metros cuadrados, alcanza un precio promedio de entre 1.5 hasta 2.5 millones de pesos, costo que un gran porcentaje de la población de Los Cabos, no puede pagar.
La vivienda: un desafío para muchos habitantes de Los Cabos. Foto: Irving Thomas.
¿Cuándo iniciará el Plan Nacional de Vivienda en Los Cabos?
El Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en Los Cabos tiene en proceso de construcción las primeras 700 viviendas en Cabo San Lucas.
Autoridades municipales han dado a conocer que esta construcción se realizará en un predio de la colonia Brisas del Pacifico, ubicada al Norte de esta Delegación; una vez que sea publicado en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado iniciarán los procesos para que se lleve a cabo el proyecto.
¿Cuántos trabajadores en Los Cabos cuentan con Infonavit?
El 62% de los trabajadores que pueden acceder a un crédito Infonavit, se encuentran en Los Cabos. La mayor parte labora en el sector privado, siendo 150 mil 277 los que pueden puntuar para obtener un crédito, de 241 mil que hay en promedio en toda la entidad.
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El Infonavit señaló que en la primera mitad del 2024, apenas se habían colocado 366 en este municipio.
En los últimos años, Los Cabos ha tenido un acelerado crecimiento poblacional, y con esto el encarecimiento de predios para la construcción de vivienda es aún mayor.
En la primera mitad del año pasado, se había colocado menos de 400 créditos Infonavit. Foto: Irving Thomas.
Recientemente, la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal dio a conocer que se trabaja en una estrategia de vivienda vertical para que los desarrolladores inversionistas puedan vender un patrimonio con el fin de aprovechar al máximo el uso de suelo.
Así, se tenga un óptimo acceso a servicios como el agua y la luz y con este no haya necesidad de que las familias vivan en asentamientos irregulares.
