Tres cosas a comparar para elegir el mejor crédito hipotecario
Alonso Lozano trae para POSTA tips para aprender más de inversiones en bienes raíces.
SAN PEDRO GARZA GARCÍA, Nuevo León.- Tres cosas a comparar para elegir el mejor crédito hipotecario
1. El Costo Anual Total, por sus siglas, CAT
Ojo, no estamos hablando de la tasa de interés, porque ese es sólo uno de los gastos del Costo Anual Total. Fíjate en el CAT para saber cuánto estás pagando en total cada año adicional a lo que estás reduciendo la deuda.
2. Cuánto Amortizas
Me refiero a cuánto estás reduciendo realmente la deuda. Al principio pagas más intereses de lo que disminuyes la deuda. Según el plazo y crédito que elijas, la amortización será diferente. Entre más aportes a capital en los primeros años, ¡mejor!
3. Tasa Fija
Evita a toda costa amarrar un crédito hipotecario con tasas variables, o adheridos a unidades de medidas que se ajustan diariamente con la inflación como las UDIs, las Unidades de Inversión. Lo mejor es tener una tasa fija para saber cuánto debes exactamente en todo momento, y que tu deuda no incremente.
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