¡Rentas en Mérida por los cielos!: Una habitación cobra precio por persona
Esta situación pone de manifiesto la creciente preocupación entre los residentes por el constante aumento de los precios de alquiler en la ciudad.
MÉRIDA, Yucatán.- Recientemente, una usuaria compartió en redes sociales su experiencia que ilustra el creciente costo de las rentas en Mérida, Yucatán. Ella consultó sobre una habitación triple anunciada a $3,700, asumiendo que ese precio era para las tres camas en total.
No obstante, la propietaria le aclaró que el costo era por persona, lo que significaba que el alquiler total para la habitación ascendía a $11,100 pesos, una habitación con tres camas, sin privacidad.
Esta situación pone de manifiesto la creciente preocupación entre los residentes por el constante aumento de los precios de alquiler en la ciudad. Quienes mencionan que las personas abusan de la necesidad de otros, de encontrar un establecimiento donde vivir.
Anteriormente las rentas que iban desde los cuatro mil 500 a los cinco mil 500 ya llegan ahora a los 10 mil pesos.
Aumento de precios de rentas en Mérida: ¿Qué está pasando?
En el norte de Mérida, la situación inmobiliaria ha experimentado un notable cambio en los últimos años. Mientras que hace un par de años un departamento o estudio en la colonia Benito Juárez Norte costaba en promedio seis mil pesos mensuales, hoy en día los precios oscilan entre ocho mil y 10,000 pesos.
Esta escalada en los costos de alquiler se debe a la alta demanda de espacios en la zona, que ha permitido a los propietarios incrementar los precios.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ha señalado que el auge en los desarrollos inmobiliarios no solo se limita a la península de Yucatán, donde Quintana Roo destaca por su perfil turístico, sino que también está en expansión en Yucatán, particularmente en Mérida, donde el interés por la vivienda fija está en aumento.
A finales del año pasado, la AMPI Mérida reportó un crecimiento histórico en el número de empresas registradas, que aumentaron de 109 a 174 en 2022, lo que representa un incremento del 60%.
El aumento en los precios de las rentas en Mérida está estrechamente ligado al crecimiento poblacional, que ha generado una alta demanda de viviendas. Esto, a su vez, ha encarecido los terrenos y los costos de adquisición de propiedades.
Quiero rentar, ¿cuánto dinero necesito?
Ya no es pagar tu primer mes y depósito para rentar una casa, departamento o local. La situación se complica aún más con los requisitos para alquilar una vivienda, que a menudo incluyen:
- Un mes de renta
- Un anticipo
- Un contrato - pago de abogado.
- un aval
En algunos casos, un doble depósito si no se cuenta con aval. Esto puede llevar el costo inicial de alquiler a hasta 16,000 pesos, lo que resulta un golpe significativo para muchos inquilinos.
Comprar una casa en Mérida, es un verdadero desafío
Esto es tanto para los residentes locales como para los foráneos. Los precios elevados de las propiedades en el primer cuadro de la ciudad, donde las casas pueden costar desde dos millones de pesos, reflejan la creciente dificultad para adquirir vivienda en esta área.
El dinámico crecimiento del mercado inmobiliario en Mérida ha llevado a un aumento significativo en los precios de alquiler y compra, exacerbado por una demanda creciente y la limitada oferta de viviendas asequibles.
