Temporada de lluvias: ¿Cómo puedo reparar goteras en el techo de mi casa?
Recuerda que, aunque estas soluciones son útiles, en caso de problemas persistentes, es recomendable consultar a un profesional para una evaluación más completa.
MÉRIDA, Yucatán.- Las goteras son uno de los inconvenientes más comunes en hogares y locales comerciales. Durante la temporada de lluvias en Yucatán, este problema se intensifica, causando daños visibles y comprometiendo la salud de los habitantes.
La humedad que se filtra puede deteriorar muebles y estructuras, además de agravar problemas respiratorios.
¿Cuáles son las causas de las goteras en el techo?
Las grietas pueden aparecer por diversas razones, tales como:
- Variaciones de temperatura: Cambios bruscos afectan la integridad de los materiales.
- Humedad excesiva: Acumulaciones de agua debilitan las superficies.
- Materiales de baja calidad: Un uso inadecuado en la construcción puede derivar en problemas.
- Deficiencias en la planificación: Errores durante la construcción suelen manifestarse en forma de grietas.
- Condiciones climáticas adversas: Las lluvias intensas son una causa directa.
- Asentamiento de edificios: Las nuevas construcciones suelen presentar pequeñas grietas en sus primeros años.
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¿Cómo puedo reparar goteras de mi techo?
El primer paso es localizar la gotera, que puede ser difícil si es pequeña. Asegúrate de que la grieta esté seca antes de aplicar cualquier solución. Una buena práctica es limpiar la zona con lejía si hay moho visible.
1. Localiza la gotera
Identificar el punto exacto de la gotera puede ser complicado, especialmente en superficies claras. Una forma efectiva de hacerlo es utilizar una lámpara.
Dirige la luz directamente sobre la zona húmeda; el agua reflejará la luz, y el lugar por donde se filtra brillará intensamente.
2. Limpia la superficie
Asegúrate de que la zona afectada esté seca. Limpia bien el área, prestando especial atención a cualquier moho que pueda haberse formado.
Una superficie limpia y seca es esencial para asegurar que los materiales de reparación sean efectivos.
3. Prepara el sellador
Para sellar las fisuras, mezcla un litro de sellador acrílico, de la marca de tu preferencia, con un litro de agua. Aplica la mezcla de manera uniforme en la zona afectada utilizando una espátula.
Deja secar; el tiempo de secado dependerá del grosor de la capa aplicada. Si es necesario, puedes aplicar una segunda capa después de unas horas.
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¿Qué soluciones pueden utilizarse para tapar goteras?
- Parche para techos: Esta es una solución rápida y temporal; aplícalo con una espátula.
- Jabón en pasta: Mezcla jabón rallado con agua caliente hasta formar una pasta y úsala para sellar la grieta.
- Alquitrán: Este material, aplicado desde el exterior, actúa como una barrera efectiva contra el agua.
Cabe destacar que todas estas son soluciones provisorias. Siempre lo más recomendable es recurrir a un profesional que de seguro sabrá cómo tapar la gotera definitivamente.
De todas maneras, existen productos que sí aseguran resultados perdurables, como son los rezanadores, de grietas.
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¿Qué tipo de impermeabilizantes es mejor, según Profeco?
El Laboratorio Nacional de Protección al Consumidor sometió a estos productos a pruebas de Información al consumidor y garantía, absorción en agua, estabilidad en anaquel, permeabilidad al vapor de agua; así como viscosidad, resistencia a la tensión y elongación a la ruptura, adherencia en húmedo, intemperismo acelerado y flexibilidad a baja temperatura.
- Aislaflex blanco con un precio de $2,078 pesos
- ACUARIO Acriterm blanco tiene un precio de 871 pesos.
- XETERON Color blanco 842 pesos
- VOLLER Imper Voll blanco 1,051 pesos
- VOLTON IMPERVOL blanco 1,190 pesos
- FESTER Acriton PRO Shield blanco 2,915 pesos.
Si se tiene pensado comprar impermeabilizantes, Profeco recomienda hacerlo siempre en tiendas especializadas, considerar el “rendimiento recomendado” por el fabricante y preferir los productos de reciente fabricación.
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Seguir estos pasos te permitirá abordar de manera efectiva las goteras en tu hogar, evitando daños mayores y asegurando la integridad de tu espacio.
Recuerda que, aunque estas soluciones son útiles, en caso de problemas persistentes, es recomendable consultar a un profesional para una evaluación más completa.
