Alertan sobre fraudes en la compra venta de casa por internet
Los delincuentes utilizan plataformas digitales para pedir anticipos o datos personales y cometer fraudes.
SUR de Tamaulipas. -El mercado inmobiliario en línea está creciendo rápidamente, pero con él también han aumentado los intentos de fraude. Personas oportunistas y sin escrúpulos, buscan aprovecharse de quienes buscan comprar o vender una propiedad.
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¿Cómo operan los estafadores en la compra y venta de casas?
En los últimos años, muchas personas han optado por buscar casas en plataformas digitales, pero esta práctica también ha sido aprovechada por delincuentes que buscan defraudar a compradores y vendedores.
En los últimos años, muchas personas han optado por buscar casas en plataformas digitales. Foto: Freepik
Según Emilio Rojas Cobián, consejero nacional de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), los fraudes se han detectado principalmente en la etapa inicial de las negociaciones. "Los delincuentes piden anticipos o información personal sin ofrecer un respaldo financiero o legal", indicó el experto.
Esto significa que, aunque el fraude no se concreta en la venta final del inmueble, los afectados pueden perder dinero o ser víctimas de robo de identidad.
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¿Dónde están ocurriendo estos fraudes?
En el sur de Tamaulipas se han reportado diversos casos de fraudes en operaciones de compra-venta de casas. Estos fraudes suelen involucrar la venta de propiedades sin la documentación adecuada, ofertas demasiado atractivas por parte de inmobiliarias no certificadas y la venta múltiple de una misma propiedad a diferentes compradores.
Hay gente oportunista que buscan aprovecharse de alguna compra-venta. Foto: Freepik
Por ejemplo, en Tampico, se han recibido denuncias en el Cabildo sobre promotores que intentan engañar a familias con la supuesta venta de viviendas en la colonia Luis Donaldo Colosio. Estas ventas se promueven a través de un "fondo", pero se ha alertado que podrían ser fraudulentas.
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¿Cómo evitar ser víctima de un fraude inmobiliario?
Si estás pensando en comprar o vender una casa por internet, sigue estas recomendaciones:
- Verifica la identidad del vendedor o comprador.* No confíes en perfiles sin información clara o con datos sospechosos.
- No hagas pagos anticipados sin garantía.* Si te piden dinero antes de cualquier firma de contrato, es señal de alerta.
- Consulta con profesionales.* Acude a un agente inmobiliario certificado por AMPI o algún otro organismo regulador.
- Desconfía de las ofertas demasiado buenas para ser verdad.* Si el precio está muy por debajo del mercado, podría tratarse de un fraude.
- Revisa la documentación legal.* Asegúrate de que el inmueble tenga escrituras y que la persona que lo vende sea realmente el dueño.
Muchos han salido defraudados en estos casos. Foto: Freepik
La mejor manera de protegerte es estar bien informado y no dejarse llevar por las prisas. Si tienes dudas, busca asesoría con expertos para evitar caer en manos de estafadores.
