¿Qué es el fideicomiso en las preventas?

SAN PEDRO GARZA GARCÍA, Nuevo León.- Gran parte de los desarrolladores formales en México utilizan un fideicomiso y te lo pintan como una cajita de seguridad para ti como inversionista.

Pero realmente ¿qué es y a quién protege? Me gusta explicarlo como una caja fuerte, que en realidad es una cuenta de banco que tiene reglas para el dinero que entra. Esto asegura que el dinero que nosotros invertimos en una preventa se use específicamente para el proyecto en el que estamos invirtiendo. Esto está vigilado por un fiduciario, un responsable del banco en el cual se abrió el fideicomiso. 

¿Realmente a quién protege?

Primero, al desarrollador y sus socios. Para que todo se lleve de acuerdo a lo establecido en el fideicomiso.

Y por supuesto, a nosotros los inversionistas nos da certeza de que la tierra y los recursos necesarios para el proyecto se están depositando en el fideicomiso o en la empresa que tiene responsabilidad en el fideicomiso para sacar adelante un proyecto.

Así que la siguiente vez que inviertas en preventa, pregunta si tienen fideicomiso. No es una regla de oro ni obligación tenerlo, pero te da certeza y confianza en tu inversión.

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